Директор портала Всеостройке.рф и президент Ассоциации «Альянс девелоперов по разработке и внедрению технологий ИИ» Светлана Опрышко в интервью каналу ОТВ в студии программы «Акцент» рассказала о критическом замедлении темпов строительства, устойчивом росте цен на жилье, кадровом дефиците в 160 тысяч специалистов и внедрении роботизации в стройку.
По словам эксперта, ключевой проблемой отрасли является не текущее отставание от плановых показателей, а резкое сокращение запуска новых строительных проектов, что неизбежно отразится на рынке в ближайшей перспективе. Светлана подтвердила общее замедление динамики отрасли, отмеченное представителями власти, но акцентировала внимание на долгосрочных последствиях.
«Мы отмечаем, что запуск именно проектов сократился по сравнению с 2024 годом более чем на 20%, а по отношению к 2023-му — на 11%, а это значит, мы получим накопленный эффект сокращения ввода в 2026–2028 годах», — заявила эксперт.
Логичным следствием этого станет сокращение предложения на рынке, что, по ее мнению, лишь усилит тенденцию к росту цен на недвижимость. Светлана констатировала устойчивость тренда на рост цен на жилье, несмотря на любые экономические кризисы и сложности в отрасли, прогнозируя и дальше их рост из-за формирующегося дефицита предложения.
Критическим фактором, срывающим сроки сдачи объектов, является катастрофическая нехватка кадров. Текущий дефицит составляет около 160 тысяч специалистов, а прогноз к 2030 году — 850 тысяч человек.
В качестве меры по привлечению российских рабочих она отметила значительный рост зарплат: «Зарплаты сейчас достаточно высокие на стройке: за последнее время они выросли в два с половиной раза по статистике». Однако одних денег недостаточно — необходимо также повышать социальный статус рабочих профессий. В контексте кадрового дефицита отрасль начинает активно внедрять технологии.
По данным эксперта, нейросети и ИИ в том или ином виде используют 54% застройщиков. Что касается непосредственно строительного процесса, роботизация нацелена на замену монотонных операций: «Какие-то монотонные операции уже могут выполнять роботизированные механизмы. Кладку кирпича или штукатурку, например». Тем не менее, она отметила, что о полноценной замене человека говорить пока рано, так как даже роботов необходимо контролировать и обучать, а специалистов с такими компетенциями в России почти нет. Поэтому пока роботизация — хайп.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
________________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 900 тыс. уникальных посетителей и свыше 1,7 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 85 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.
Комментариев пока нет.