Несмотря на снижение количества транзакций на первичном рынке элитной недвижимости Москвы во 2 квартале 2025 года, первое полугодие показало рост по сравнению с прошлым годом.
По данным аналитиков Kalinka Ecosystem, общее количество сделок во втором квартале 2025 года составит примерно 420 лотов, что на 23% меньше, чем во втором квартале 2024 года. Однако всего в первом полугодии текущего года ожидается около 1 тыс. транзакций, что на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
«Цены также показали значительный рост за год: средневзвешенная цена составила 2,15 млн руб. / кв. м (+22% по сравнению с 1 полугодием 2024 года). В сегменте делюкс она достигла 3,09 млн руб. / кв. м (+13%), в премиум — 1,3 млн руб. / кв. м (+21%), — рассказал Алексей Чумалов, генеральный директор Kalinka Russia. — Рост цен связан как с высоким спросом, так и с выходом новых предложений в дорогих локациях и расширением инструментов продаж».
Что касается объема предложения, то оно снизилось относительно пика в 3 квартале 2024 года и по сравнению с 1 кварталом 2025 года, но при этом за год произошло небольшое увеличение: 3,97 тыс. лотов, а это на 4% больше, чем годом ранее. Во втором квартале в рамках закрытых продаж вышли два проекта класса делюкс: жилой комплекс более чем на 100 квартир с отделкой в Мещанском районе и проект в Басманном районе.
Комментариев пока нет.