В марте 2025 года средняя ставка аренды офисов класса А в Краснодарском крае составила 1 305 тыс. руб./кв. м — это на 18% больше, чем в марте 2024 года. Аренда офисов класса В подорожала за год на 7%, до 1 150 тыс. руб./кв. м, следует из данных консалтинговой компании CORE.XP.
Краснодар удерживает третье место по общему объему офисов классов А и B среди 14 крупнейших городов России за исключением Москвы и Санкт-Петербурга. Общий объем предложения в городе — 367 тыс. кв. м качественных офисных площадей, стоимость аренды офисов варьируется от 650 руб. до 1 500 руб./кв. м в месяц.
В соседнем Ростове офисы класса А в среднем подорожали за год на 26%, до 1 450 тыс. руб./кв. м; класса В – на 16%, до 888 руб./кв. м. По общему объему офисов классов А и B среди 14 крупнейших городов России за исключением Москвы и Санкт-Петербурга город находится на шестом месте с показателем 215 тыс. кв. м. Стоимость аренды офисов в Ростове варьируется от 650 руб. до 1 700 руб./кв. м в месяц.
К марту 2025 года общий объем офисных предложений в России достиг 3,6 млн кв. м. Однако строительство новых офисов в городах-миллионниках по-прежнему находится на низком уровне. В 2024 году оно сократилось на 27% по сравнению с предыдущим годом, составив всего 37 тыс. кв. м. Средняя вакансия офисных помещений в городах-миллионниках не превышает 2%. При этом по количеству сделок лидируют блоки площадью до 1 000 кв. м.
Комментариев пока нет.