В высокой части премиального коттеджного поселка «Променад» на Киевском шоссе, где дорожки экопарка уходят в лес, мастерская AI Architects под руководством Ивана Колманок поставила дом, задающий новый стандарт частной архитектуры. Главный дом площадью 1323 кв. м и гостевой дом на 400 кв. м формируют уникальное имение.
Материал несущих стен — сосна кело, возраст которой достигает 150–300 лет. Кело — это сосна, естественно засохшая на корню и десятилетиями стоявшая в суровом северном климате. Благодаря такой «закалке» она получает серебристо-серый, матовый блеск и рельефную фактуру, почти не дает усадки, устойчива к влаге, насекомым и гниению, не требует химической защиты и хорошо держит тепло. Путь кело для виллы начался с ручной заготовки в Карелии.
Первый этаж виллы — дневная зона тянется непрерывной анфиладой, объединяя холл, кухню-столовую, каминный зал, ТВ-зону. Зимний сад становится «зеленой комнатой» между домом и участком, а бассейн площадью порядка 142 кв. м и сауна — зоной отдыха. Пространства связаны визуально и по сценариям — так, чтобы утренний кофе, семейные ужины и вечер у камина были частью одного маршрута.
На втором этаже приватный мир собран вокруг мастер-спальни, обращенной к лесу, здесь же гардеробная комната на 30 кв. м и хозяйский санузел с ванной и душем. Дополняют этаж две полноценные спальни с гардеробами, санузлами и собственными балконами. Цокольный этаж — про повседневный комфорт и сервис. Здесь организованы просторная прихожая, домашняя лаунж-/игровая, гостевая спальня, кинозал, прачечная и кладовые. Технический блок вынесен так, чтобы обслуживание дома не пересекалось с жизнью владельцев.
Кровля виллы опирается на антисептированный клееный брус и закрыта фальцевым металлом — решение, рассчитанное на десятилетия. В отделке долговечные материалы — терраццо, крупноформатная керамика Archskin, широкая дубовая доска. Дверные проходы акцентируют итальянские двери Union, а чаша бассейна собрана из итальянского фабричного конструктора керамических элементов. Внутри — разработанная специально для этого дома лестница из листовой стали.
Витражи и раздвижные системы доходят до 3,3 × 3,3 м, а суммарная площадь остекления приближается к 600 м² — за счет этого внутренние объемы включены в ландшафт, а второй свет усиливает единство с природой. Энергоэффективные стеклопакеты отсеивают “лишнее” солнце, добавляют приватности и сохраняют тепло внутри. По периметру витражей работают бесшумные внутрипольные конвекторы немецкого производства.
Гостевой дом решает сразу несколько задач. На первом уровне — паркинг на шесть машин с отдельным блоком для электрокаров, рядом — котельная, работающая на оба корпуса, и технические помещения. Второй этаж отдан трем автономным апартаментам: каждые с собственной кухней-гостиной, спальней и санузлом. Формат удобен и для долгих визитов друзей, и для старших детей, и для размещения персонала — при полной приватности основного дома.
Тепловой контур строился по принципу перекрестного утепления каменной ватой: зимой это сокращает теплопотери, летом — удерживает прохладу. Электроснабжение на 60 кВт и газовая котельная на базе Buderus берут на себя оба корпуса; приточно-вытяжная вентиляция отвечает и за воздухообмен, и за стабильный микроклимат бассейна; климатические системы Daikin закрывают жилой контур. Электрика выполнена на компонентах Schneider, свет — на диодных приборах SWG: при необходимости любую часть можно безболезненно заменить.
Комментариев пока нет.