Каждый пятый екатеринбуржец хотел бы вложиться в недвижимость и зарабатывать на аренде или перепродаже квартир, выяснили в ходе репрезентативного опроса СК «Росгосстрах» и банк «Открытие»[1]. Чаще всего собственное жилье есть у миллениалов и представителей поколения Х.
Большинство екатеринбуржцев (68%) владеют собственным жильем, каждый пятый (20%) живет с родственниками, а 12% — арендуют жилье.
О наличии в собственности квартиры чаще сообщали миллениалы (рожденные в 1981–1996 гг.) и представители поколения Х (рожденные в 1965–1980 гг.) — 35% и 47% опрошенных этих возрастных групп. Наименьшая доля собственников жилья, 8%, оказалась среди зумеров (рожденных в 1997–2012 гг.).
Из тех респондентов, кому недвижимость не досталась по наследству или в ходе приватизации, 25% приобрели жилье за 1-3 млн рублей, каждый пятый (21%) — за 3-5 млн рублей, 46% — за 5-10 млн рублей. Еще 6% опрошенных потратили на покупку недвижимости 10-20 млн рублей, а 2% — сумму в диапазоне 20-30 млн рублей.
Несмотря на высокую стоимость жилья, лишь 45% опрошенных оформляли страхование имущества, чтобы обеспечить финансовую защиту своих вложений. 21% респондентов выбирали базовый полис страхования недвижимости, в покрытие которого входит защита конструктивных элементов квартиры (стен, полов, потолков, дверей, окон). Расширенный полис, включающий также страхование внутренней отделки, выбрали 17% опрошенных, страхование инженерного оборудования — 7% и страхование мебели, техники и предметов интерьера — 4% респондентов.
Почти половина опрошенных признались, что рассматривают недвижимость как выгодную инвестицию. 23% респондентов уже зарабатывают на сдаче квартиры в аренду, а 9% — на покупке и последующей перепродаже квартир. Еще 20% респондентов хотели бы вложиться в недвижимость для ее последующей перепродажи или сдачи в аренду.
Более половины сдающих свои квартиры в аренду екатеринбуржцев (62%) признались, что зарабатывают 20-50 тысяч рублей в месяц, 18% — менее 20 тысяч рублей, а 17% — 50-80 тысяч рублей в месяц. Еще 3% респондентов удается, сдавая жилье в аренду, получать 80-150 тысяч рублей ежемесячно.
Арендующие жилье респонденты подтверждают эти цифры. 22% снимающих квартиру платят за нее в среднем менее 20 тысяч рублей ежемесячно, половина (51%) — сумму в диапазоне 20-50 тысяч рублей, а 23% — в диапазоне 50-80 тысяч рублей. Еще 4% респондентов арендуют жилье за 80-100 тысяч рублей в месяц.
В целом около трети опрошенных (32%) арендодателей планируют сдавать свою квартиру еще на протяжении более 10 лет, 19% — не менее 7-10 лет, 18% — еще 3-5 лет, 16% собираются получать деньги от арендаторов 5-7 лет и 15% — до двух лет.
«Опрос показал, что в отличии от собственников, проживающих в своих квартирах, большинство тех, кто сдает жилье в аренду, оформляют полис страхования недвижимости и имущества. О наличии страховки в ходе опроса заявили 60% арендодателей, — рассказала начальник Управления выплат по страхованию имущества и ответственности ПАО СК «Росгосстрах» Юлия Серова. — Договор страхования выступает финансовой «подушкой безопасности» и поможет избежать расходов в случае непредвиденных проблем с недвижимостью, которые могут возникнуть во время проживания в ней квартиросъемщиков».
Перепродажа квартир, в свою очередь, позволяет екатеринбуржцам зарабатывать в среднем 20-50% от стоимости покупки — такой ответ дали 69% респондентов, занимающихся подобными инвестициями. Почти половина из них (48%) предпочитает покупать новостройку на стадии строительства, более четверти (27%) — сданную в эксплуатацию новостройку, а еще 15% — новостройку на стадии котлована. Лишь каждый десятый инвестирует в квартиру на вторичном рынке.
[1] Репрезентативный опрос проведен в марте 2024 года среди 1273 граждан старше 18 лет во всех федеральных округах РФ
Комментариев пока нет.
Прочтите также:
- «Росгосстрах»: Большинство казанцев с появлением детей меняют стиль вождения автомобиля
- «Росгосстрах»: москвичи считают холодильник, стиральную машину и телевизор самой ценной техникой в доме
- Как правило, молодые казанцы начинают самостоятельную жизнь в возрасте 18-23 лет
- Эксперты и пользователи Сравни.ру выбрали «Росгосстрах» страховой компанией года
- «Росгосстрах» и Банк «Открытие»: челябинцы достигают финансовой независимости к 23-25 годам