Екатерина Микрюкова Руководитель управления развития экосистемы Дом Страхового Дома ВСК
В текущей ситуации, учитывая высокую ключевую ставку и изменения по кредитованию недвижимости, многие клиенты вынуждены искать альтернативные способы покупки жилья помимо ипотеки. Одно из самых интересных решений здесь — рассрочки от застройщиков, а также различные формы аренды, в том числе с правом выкупа. По нашему мнению, такие программы работают как инструмент для приобретения недвижимости с возможным последующим переходом в ипотеку, когда ставки по кредитам снизятся. При этом нельзя не учитывать рисковую составляющую таких сделок. Как и в случае с ипотечной сделкой, обе стороны рискуют: клиент – не выплатить долг в силу внезапных обстоятельств, а застройщик – не получить очередные платежи. Кроме того, в случае с арендными формами всегда сохраняется риск порчи сдаваемого имущества и соседних помещений. Для каждой новой формы приобретения недвижимости рынок страхования предлагает соответствующий страховой продукт: по своей сути это аналог ипотечного страхования, но не в пользу банка-кредитора, а в пользу застройщика. Так, Страховой Дом ВСК предлагает продукт «Финотека-ВСК», в рамках которого покрываются ключевые риски при страховании жизни покупателя, а также риски утраты и повреждения приобретаемой недвижимости. «Финотека-ВСК» предлагается при рассрочке или аренде от застройщика, дополнительно может включать в себя и страхование гражданской ответственности в случае повреждения соседних помещений, ремонтные работы и набор дополнительных сервисов в помощь новоселам. Поскольку покупателям важна скорость принятия решения по сделке, и зачастую покупка квартиры для многих стрессовая ситуация, то мы сделали оформление полиса быстрым и удобным: клиенту не требуется тратить дополнительное время на оформление страхового полиса - застройщику мы предоставляем программное обеспечение для выписки полиса за 5 минут. Таким образом, клиент получает полис при покупке квартиры без лишних хлопот.
Комментариев пока нет.